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2005年02月07日
百道浜中学校予定地
中学校予定地既存用途地域での建築制限
○対象区域(黒の1点波線で囲った部分）の用途地域は、第一種中高層住居専用地域及び商業地域（東側の一部）となっている。
・左側の緑部分の用途地域：第一種中高層住居専用地域
容積率 ：１５０％
建ぺい率：６０％
その他 ：第二種１５メートル高度地区
面積 ：約２．１ｈａ
・右側の赤部分の用途地域：商業地域
容積率 ：４００％
建ぺい率：８０％
その他 ：準防火地域
面積 ：約０．２ｈａ
昭和63年9月教育委員会が港湾局に中学校用地の確保依頼
平成16年12月2日教育委員会が港湾局に中学校用地の確保依頼を取り下げ
16年12月百道浜自治連合会総会への福岡市教育委員会説明内容
百道浜港湾局所管未処分地(図面の右下にマウスの矢印を当てると拡大表示がでます）
クリスタージュ自治会アンケート調査の回答内容（記名式・記入方式で44名回答）
3.中学校予定地について
①行政についての質問
・ 百道浜地区にスーパーが一軒しかなく不便なので、中学校予定地に、駐車場付のスーパー。保育所と、老人の為の施設を併設。但し、４～５階建位で。①行政が中学校予定地を、売る時、契約で高い建物を建てない様な項目を入れて欲しい。…百道タワーのような高い建物は建てて欲しくない。
・ 将来ビジョンを示してください。
・ 住宅地になるにしても高層建築に制限を設ける事が必要
・ 予定地の利用には是非現在百道浜に欠けている少子化・高齢化の対策として、保育所と特別養護老人ホームや老人介護の施設を建てていただけないでしょうか。最低限マンション建設だけは反対です。
・ 特にありません。
・ 福岡ドームetcでのイベントあるときのみならず、日常の駐車場として貴重。スペースなくなると、日常慢性的に近隣の不法駐車が増加するので、其の侭で活用する。今後の児童数増がなければ設置しない方がよい。
・ 現時点では中学校は、４５人 １クラスで、小学校は、３５人 １クラスですが、子供の学力の低下。教育のカリキュラムの問題等あがっている現状でもっとよい教育内容が検討されるべきだと考えています。福岡市は 子育て支援により多くの力を入れていこうとしている来年度からの考えがあるようですので、その１つとして豊かな教育も、考えるべき時期にきていると思います。そのような中、あの中学校予定地は、いつでも子供達のための公立の学校を建てられるような条件のもとに管理されるべきだと思っています。
・ 小学校で以前簡単な説明を聞いたのですが、一番の心配は土地がどこに売却されるか、何が出来るか（特に小学校前）心配です。
・ 地域の要望を充分に聴く事
・ 少子化であり仕方がなく、有効活用は当然であると思う
・ 特になし（こちらから意見を言わないで悪いけど、行政側は何か案があった時、一応住民側に報せてから実行して欲しい）
②ご意見があれば自由にご記入ください
・ 生鮮食品店（野菜・さかな）の店。地域に開放されたテニスコート・温泉などの施設が併設されるなら高層マンションでもよい。
・ ゆったり、ゆっくりの企画。日曜日にも企画していただければ幸いです
・ 保育所・老人（健康保険養護等）施設。スーパーマーケット
・ 場当り的切売りには反対です。
・ 老人マンションや老人がすめる施設＋生鮮食品店のお店があればよいと思います。
・ 予定地に何が建つかによって百道浜の住環境に大きく影響します。そこで、港湾局に伺ったところ、住民の意見も参考にしてこれから検討されると聞きましたので、自治連合会の中に検討チームを作ってそこでまとめて港湾局に提案するようにしたら如何でしょうか。特に百道浜は早良区で最も高齢化率が低い街で、その必要性を感じておられる方は少ないと思いますが、高齢化は間違いなくやってきます。そのときになって施設を作ろうとしてもかなりのスペースが必要ですので、今から予定しておかないと建設するスペースがなくなると思います。それには現在百道浜で利用できる公共のスペースは、中学校予定地ぐらいしかありません。今中学校予定地にマンションなど他の施設ができたら、永久に百道浜には老人介護施設を建設することは不可能だと危惧しています。
・ よくわかりません
・ ショッピングセンターは、小学校の前なので不適と思う。しかし文具を売る店が欲しい。
・ 児童公園は有りますが、小学生（高学年）、中・高校生がサッカーなど体を動かせる広場としての利用がよいですね。
・ 子供が安心して遊べる空間がほしい。目をはなしても良いように。
・ 特別に意見を持ってない。
・ 百道浜ＷＥＢで、住宅地反対の意見があったが、本来百道浜地区は、住宅地の予定だったはず。これから百道浜に住みたい人たちのことも考慮するべきと思う。
・ 自治会活動お世話なさる役員の方々御苦労様と思っております。
・ 建物であれば現在、これといった事が思い浮かばず申訳ございませんが、１０年後、２０年後になった時に、これが有って良かったと思える物が出来たら良いのではないでしょうか。今住んでる方々が、ずっと住み続けるのであれば、高齢者の街になることも考えられますので（多摩ニュータウンの様に…）
・ 特になし
・ 高齢社会に向け、高齢者の方々が自由に使える施設などを考えて頂ければたすかります。
投稿者 blogkisya : 2005年02月07日 19:41
コメント
なるほどそういうことですね。このHPのスレッド量の少なさは私も経験していますが、（１）、（２）、（３）という風に分ける方法はあるようです。
実際、ブログの方は興味がないので開かない、という方も多いと聞きますから、あくまで利用される方の立場に立って、スレッドにも同じ記事を掲載した方が親切かもしれませんね。
投稿者 あく : 2005年02月08日 22:44
資料写真はこれ1枚です。
各自治会からの意見は、1月中にとりまとめるようにお願いしていたのですが、文書形式でＷＥＢで公表できるものはクリスタージュ自治会のものだけです。（連合会や校区に関する住民の意見を連合会や地域の人により多く知ってもらうためにＷＥＢを活用した公表については、自治会役員会で了解をとっています。）
文章の分量が多い場合は、掲示板のスレッドでは細切れにしか投稿できずブログを活用した方が見やすくなります。
投稿者 kouhouiin : 2005年02月08日 22:20
このHPにおけるブログの活用法からいうと、資料写真をもっと詳しく出して、文章は目的含めてスレッドの記事の方にしたほうがいいかも知れませんね。
投稿者 あく : 2005年02月08日 20:40